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1.  为什么选择贵公司投资?

  • 享有我公司已经具备的丰富的行业经验和专业投资理财的能力
  • 海外多样和另类投资渠道
  • 多样投资产品和灵活专业的服务,能充分满足投资者的特有需求
  • 低风险,高回报:本金100%保证,同时实现6-7%的年利率。参见问题2 -投资风险回收对比表
  • 基于成功案例和诚信推荐之上的合作:致远的投资者源于私墓基金会员,扩展的会员多是原始会员在多次成功合作案例后的推荐介绍,并通过审核注册成功后才享受本公司的服务和投资产品的。

 

2.  和其他资本投资渠道进行风险回收对比(银行存款利率发布时间2011年4月6日):

投资渠道 投资回收期限 年回收率 本金风险 利润风险
银行存款 1年(整存整取) 3.25 0 0
证券投资 不定 不定
保本基金 3-5年 4%上下浮动 0
致远投资 1年 6-7% 0

从上表可以看出,致远投资特别适合追求稳健投资(低风险,相对高回报)的投资者。

 

3.  为什么现在投资?

  • 国内房产投资政策紧缩,股市行情波动不止;

  • 政府鼓励‘走出去’,已经有越来越多的人开始异国‘淘金’,开拓更多的投资渠道;

  • 英国经济下滑,导致部分房产价格下跌,增大盈利空间

  • 人民币的升值和坚挺

所谓‘机不可失,时不再来‘,‘现在’投资争取最大的盈利。

 

4.  为什么投资老式洋房开发?

在英国,老式洋房多为维多利亚女王时期,或者乔治王朝时期,或者爱德华王朝时期的建筑,均有上百年历史。无论是投资还是自住型买房人,在资金允许的情况下,都更偏爱老式洋房。原因是这种房大多:

  • 保留了历史建筑特色,外观较为宏伟:如3.2米以上的层高,外飘景观窗,壁炉,吊顶等

  • 受供应量的限制,持有高于新房的升值和保值率

  • 位于成熟社区,安全系数更高,由此还带来了相对经济的区委物业管理费*

*小常识:在伦敦,区委物业管理费和社区的稳定安全系数成正比。这是因为该费用是区委专款用来管理和规范社区卫生、安全和活动的。越是成熟稳定的社区,居民素质越高,收入和区内经济越是稳定,从而导致区委会从管理人员到一线物业人员的数量的精简,而管理费用也就相对减少了。

 

5.   投资和回报手续是怎样的?

  • 步骤一:意向投资人注册申请成为投资会员

  • 步骤二:意向投资人填写投资意向表,明确投资资本和期限

  • 步骤三:致远投资管理公司审批投资人资质和意向,批准或否决加入会员

  • 步骤四:致远投资管理公司和意向投资人签订投资合同,达成投资和效益回报协议

  • 步骤五:致远投资管理公司在投资期满后按合同向投资人返回投资本金和回收效益

 

6.   投资金额有限制吗? 可以以人民币投资吗?

单元原始投资最低为等值于£50,000英镑的本金。上不封顶。投资等值于或超值于£100,000英镑的投资者还可以享受更高的投资回报率。可以以人民币投资,但本公司要根据实际汇率结算,并收取一定的手续费。

 

7.   资本投资回收率如何?风险有多大?如何保证我的投资本金?

7.1  资本投资回收率取决于投资本金额度和投资方案的选择。最低投资不得£50,000,上不封顶。投资总额增加,回收利率相对增加。

  • 最低投资金额: £50,000,年回收率为6%
  • 对于等值或超过£100,000的投资,追加1%年利率,总年利率达7%
  • 对于等值或超过£250,000的投资,追加2%年利率,总年利率达8%
  • 对于等值或超过£350,000的投资,追加3%年利率,总年利率达9%
  • 对于等值或超过£500,000的投资,追加3%年利率,总年利率达10%

下表以不同等额的原始投资本金为例说明投资回收:

原始投资总额

£50,000

£100,000

£250,000

£350,000

£500,000

投资期限

1年

1年

1年

1年

1年

年投资回收率

6%

7%

8%

9%

10%

利润

£3,000 £7,000 £20,000 £31,500 £50,000

本利总额

£53,000 £107,000 £270,000 £381,500 £550,000


7.2  风险:

  • 本金0风险,以房产股权做抵押,100%保证;
  • 投资回收率跟投资项目利润挂钩,而且会员享受分红优先权。仅仅在投资项目无利润收成时,会员不享受投资回收;

 

7.3   投资本金的保证:本金风险只有在项目中途放弃或者亏损的情况下,才有可能发生。其保证由如下手段实现:

  • 对任意项目的投资,我公司本金不少于50%
  • 投资人投资本金以房产实业为抵押作保
  • 在清算过程中,所有投资人享有优先分配权

以上两点保证了投资期满时,如我公司不能满足投资本金的归还,投资方有权要求对公司实业资产进行拍卖,并优先享受拍卖所得分配。

 

8.  投资期多长?中途可以退出吗?可以延长投资期吗?

现有投资项目要求单元投资期限1年,投资者在期满前三个月可以选择继续投资。投资期在投资意向书和合同中都有明文规定,一旦签订,不得更改,也不可中途退出。这是因为投资期和募资期是挂钩的。

 

9.   如何再投资?

投资期满前三个月,投资者可选择是否继续投资,即本利同时回收,或者仅收利,继续投资原始本金,并选择期限。

注:投资者投资本公司的项目,双方签订正式法律合同,该合同条款对双发具有同等法律效应。合同条款解释权在本公司,如有疑问,请投资前联系我们澄清后再考虑是否投资。